Mit der Erweiterung des nordwestlichen Ortsrands des Ortsteils Höhenkirchen zwischen Hirschwinkel und Münchner Straße war die Problematik des Schallschutzes zur Münchner Straße in angemessener Form zu lösen sowie die Anknüpfung an die Baustruktur der Umgebung und die Verflechtung des Ortsrandes mit dem nördlich gelegenen Grünzug herzustellen.
Der Schallschutz der straßennahen Erdgeschossbereiche wurde durch Nebengebäude, welche die dahinter liegenden Hausgruppen gegenüber der Straße abschirmen, gelöst. Die Obergeschosse erhalten schalldämpfende Wintergartenverglasungen und dienen zugleich als klimatische Pufferzone für die dahinter liegenden Aufenthaltsflächen.
Der ruhende Verkehr wurde in gemeinschaftlichen Garagenhöfen untergebracht, welche gegenüber der Münchner Straße ebenfalls geschlossen wurden.
Die als Schallschutzriegel wirkende Reihenhausbebauung erlaubte es, dass die nordöstlich angrenzenden Bauquartiere ohne Lärmschutzmaßnahmen fächerförmig mit durchgängiger SW- Orientierung entwickelt werden konnten. Baumüberstellte Geh- und Radwege gliedern die einzelnen durch Straßenstiche erschlossenen Cluster aus Reihen- und Einzelhäusern und führen aus dem Zentrum der Siedlung zu einem Grünzug mit ökologischer Ausgleichsfunktion. Der Grünzug erhält einen Wechsel aus artenreichen Wiesen, Gehölzinseln und Magerrasenflächen.

Auftraggeber: Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Planungsleistungen: Bebauungsplan, Umlegungspläne

Landschaftsarchitekt: F.X. Ratzinger

Satzungsbeschluss: Ende 2001